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威海住宅抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住宅所需证件.
1、住宅证或住宅所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在威海民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住宅评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住宅借资合同或抵押合同(抵押商住房产大额贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押商住房屋周转贷款,二手住房经营贷款,经济适用房本应急贷款等).
第四步、持住宅证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,威海银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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房屋借资企业经营：威海房屋抵押借资,个人房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,二手房屋抵押创业贷款,企业住宅抵押商务活动贷款,公司购房合同资金周转贷款,房屋二次抵押借资等.
1、借资额度：房屋经营用途一般较高,可以申请到威海房屋评估值的七成左右.
2、利率：威海房屋借资利率视银行政策及借资人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房屋借资公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押威海房屋借资用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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办理威海房子抵押借款,公司房产生意贷款,经济适用现房资金周转贷款,企业房屋抵押经营贷款,抵押小产权住房出国留学贷款,抵押农村自建房本创业贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在威海房子借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押房子,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押房子未列入威海当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其房子作为抵押申请房子借款的书面承诺并签字.
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